اولا من حيث الاجراءات المتبعة فى التسجيل بالشهر العقاري
1- تتقدم بطلب مدون فيه بيانات المشتري كاملة ......................بوصفه مقدم الطلب ثم تدون بيانات البائع كاملة ...........بوصفة المعروض ضده الطلب ثم تكتب موضع الطلب ..... وهو ( بيع ما هو .................. وتوصف الشقة بالمساحة والحدود الاربعة للعقار ) ثم تكتب الثمن للمبيع ثم تكتب الملكية .... الت للبائع عن طريق ..... ثم تكتب التكليف ..... اى ان العقار بالعوائد مكلف باسم من ........ وتختم الطلب ...... وتقدمه
2- يقوم رئيس الشهر العقاري ببحث الطلب ومراجعة البيانات والتاكد من مدي صحة الطلب ثم يطلب منك التوجه الى المساحة كي تاخذ تاشيرة على الطلب وتعود اليه ليقدر لك الرسم على الطلب والذي اصبح الان يدفع مقدما تدفع شاملة رسم المعاينة للمساحة ...
وبعد ذلك يصبح للطلب الخاص بك رقم بالشهر العقاري هو الرقم الذي سوف يسير به الطلب
وبينيومين من تقديم الطلب تتوجه الى المساحة كي تحدد لك ميعاد للمعاينة وينتقل معك الى الشقة للمعاينة على الطبيعة ورفع الحدود ومطابقتها على الرسم الهندسي الموجود على الاستمارة الخاصة بالعقار وبعد اتمام المعاينة بنجاح ...
تمر على الشهر العقاري بعد اسبوع على الاكثر ستجد المساحة حررت لك كشف يسمي بكشف التحديد والذى يتم على اساسه التسجيل ...
ثم تتقدم الى الحي ... العوائد .... وتقدم على كشف جرد حال للعقار موضح به الشقة موضوع التسجيل وهذا يستخرج بعد حوالى اسبوع من العوائد ....
وتشتري نموذج يسمي 38 ضرائب وفى الغالب يباع بالشهر العقاري ذاته ... ثم تكتب اقرار باول تعامل وسيتم بحث الملكية وان كان البائع لك مسجل بعقد او قد اشتري بعقد من الاخرين مسجل فيجب ان يكون معك صورة رسمية من هذا العقد او تلك ....
1- تتقدم بطلب مدون فيه بيانات المشتري كاملة ......................بوصفه مقدم الطلب ثم تدون بيانات البائع كاملة ...........بوصفة المعروض ضده الطلب ثم تكتب موضع الطلب ..... وهو ( بيع ما هو .................. وتوصف الشقة بالمساحة والحدود الاربعة للعقار ) ثم تكتب الثمن للمبيع ثم تكتب الملكية .... الت للبائع عن طريق ..... ثم تكتب التكليف ..... اى ان العقار بالعوائد مكلف باسم من ........ وتختم الطلب ...... وتقدمه
2- يقوم رئيس الشهر العقاري ببحث الطلب ومراجعة البيانات والتاكد من مدي صحة الطلب ثم يطلب منك التوجه الى المساحة كي تاخذ تاشيرة على الطلب وتعود اليه ليقدر لك الرسم على الطلب والذي اصبح الان يدفع مقدما تدفع شاملة رسم المعاينة للمساحة ...
وبعد ذلك يصبح للطلب الخاص بك رقم بالشهر العقاري هو الرقم الذي سوف يسير به الطلب
وبينيومين من تقديم الطلب تتوجه الى المساحة كي تحدد لك ميعاد للمعاينة وينتقل معك الى الشقة للمعاينة على الطبيعة ورفع الحدود ومطابقتها على الرسم الهندسي الموجود على الاستمارة الخاصة بالعقار وبعد اتمام المعاينة بنجاح ...
تمر على الشهر العقاري بعد اسبوع على الاكثر ستجد المساحة حررت لك كشف يسمي بكشف التحديد والذى يتم على اساسه التسجيل ...
ثم تتقدم الى الحي ... العوائد .... وتقدم على كشف جرد حال للعقار موضح به الشقة موضوع التسجيل وهذا يستخرج بعد حوالى اسبوع من العوائد ....
وتشتري نموذج يسمي 38 ضرائب وفى الغالب يباع بالشهر العقاري ذاته ... ثم تكتب اقرار باول تعامل وسيتم بحث الملكية وان كان البائع لك مسجل بعقد او قد اشتري بعقد من الاخرين مسجل فيجب ان يكون معك صورة رسمية من هذا العقد او تلك ....
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق