الاثنين، 4 يوليو 2011

دعوى رؤية صغير

دعوى رؤية صغير
إنه فى يوم  /  /
بناء عن طلب السيد / ................... المقيم ..................................
ومحله المختار مكتب الأستاذ / ................ المحامى الكائن ..................
أنا ....... محضر محكمة ......................................... انتقلت إلى :-
السيدة / ....................... المقيمة ..........................................
مخاطبا مع /
وأعلنته بالآتي
الطالب زوج للمعلن إليها بصحيح عقد الزواج الشرعي المؤرخ   /   /   2 ودخل بها وعاشرها معاشرة الأزواج ورزق منها على فراش الزوجية الصحيحة بالصغير ........ ( مواليد   /   /   2 ) .
وحيث أن بتاريخ   /   /   2 طلق الطالب المعلن إليها عن يد مأذون طلاقا على الإبراء وقد أقامت المعلن إليها بميزات والدها وظل الصغير بيدها وحضانتها الصالحة لها شرعاً .
وحيث أن الطالب قد طالب المعلن إليها وديا بتمكينه من رؤية صغيرة المذكور إلا أنها أبت عليه ذلك دون وجه حق أو مسوغ شرعى .
وإذ تنص المادة (20) من المرسوم بقانون رقم 25 لسنة 1929 المستبدلة بالقانون رقم 100 لسنة 1985 فى فقرتيها الثانية والثالثة على أنه
" لكل من الأبوين الحق فى رؤية الصغير أو الصغيرة وللأجداد مثل ذلك عند عدم وجود الأبوين " .
وإذا تعذر تنظيم الرؤية اتفاقا ، نظمها القاضي " .
وحيث أن عملاً بنص المادة ( 6 ) من القانون رقم 10 لسنة 2004 بشأن إنشاء محاكم الأسرة محاكم الأسرة فقد تقدم الطالب إلى مكتب تسوية المنازعات الأسرية المختص بطلب بفرض تسوية النزاع بينه وبين المعلن إليها وتنظيم رؤية صغيرة منها ودياً إلا أن مجهود المكتب المذكور لم تسفر عن شئ بسبب تعنت المعلن إليها . وإزاء ذلك فقد أقام الطالب دعواه الماثلة
لــذلـك
فإن الطالب يدعى على المعلن إليها بما ذكر ويطلب إلزامها بتمكينه من رؤية صغيرة منها .......... كل يوم جمعه أسبوعيا لمدة ثلاث ساعات من الساعة ....... حتى الساعة ........ وذلك بمقر نادى الجيزة الرياضي والاجتماعي مع إلزامها المصروفات ومقابل أتعاب المحاماة .
بناء عليه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخ أعلاه إلى حيث محل إقامة المعلن إليها وأعلنتها بصورة من هذا وكلفتها بالحضور أمام الدائرة (         ) بمحكمة الأسرة الكائن مقرها .......... وذلك بجلستها المنعقدة صباح يوم ......... الموافق   /   /   2 لتسمع الحكم بما ذكر مع حفظ كافة حقوق الطالب الأخرى .
ولأجل العلم /


ملاحظة :
1. شروط قبول هذه الدعوى :
- تقديم طلب إلى مكتب تسوية المنازعات الأسرية المختص .
- أن يكون المدعى أب للصغير أو جده ( عند عدم وجود الأب ) .
- أن يكون الصغير مقيما مع المدعى عليها .
2. المستندات المطلوبة :
- وثيقة زواج الأب من المدعى عليها لإثبات علاقة الزوجية .
- شهادة ميلاد الصغير لإثبات النسب .

إنذار بســداد القيمـة الإيجاريـة

إنذار بســداد القيمـة الإيجاريـة
انه في يوم           الموافق     /    /   
بناء على طلب السيد / ............ المقيم بالعقار رقم ..... بشارع ......... تابع قسم .... محافظة ......... ومحله المختار مكتب الأستاذ / ........... المحامى .
أنا          محضر محكمة        الجزئية قد انتقلت فى تاريخه إلى محل أقامة :
السيد / ............ والمقيم بالعقار رقم ...... شارع ....... تابع قسم ..... محافظة ....... .
مخــاطبـــاً مــــع
وأنـذرتـه بالآتي
بموجب عقد إيجار مؤرخ      /     /      استأجر المنذر إليه من المنذر المحل الكائن ............ بغرض استغلاله .......... بقيمة إيجاريه شهرية قدرها ...... تدفع مقدماً كل أول شهر .
وحيث انه نص فى البند ........ من عقد الإيجار على ( ... فى حاله أخلال المستأجر بالتزاماته بسداد الاجره المقررة فى الموعد المحدد ..... يعتبر العقد مفسوخاً من تلقاء نفسه ويتم أخلاء المكان المؤجر ......  .
وحيث إن المنذر إليه قد تأخر عن سداد القيمة الإيجارية من ..... حتى ..... فيكون اجمالى المستحق علية عن مده .......... شهر اجمالى مبلغ .........
وحيث انه يهم المنذر تكليف المنذر إليه بسداد القيمة الإيجارية عن المحل المؤجر إلية والموضح بعقد الإيجار المؤرخ    /    /      وذلك خلال خمسة عشر يوماً من تاريخ هذا الإنذار وإلا اعتبرت يده على العين يد غاصبه لأسند لها من القانون.
بنــــاءً عـليـــه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخه إلى محل أقامه المنذر إليه وسلمته صورة من هذا الإنذار للعلم بما جاء به ونفاذ مفعوله فى المدة القانونية ونبهت عليه بسداد القيمة الإيجارية عن المحل المؤجر إليه بموجب عقد الإيجار المؤرخ        /    /    وان القيمة الإيجارية الشهرية للمحل مبلغ ....... وقد تأخر المنذر إليه عن السداد اعتباراً من ...... حتى ...... عن مدة ....... شهر وان اجمالى القيمة الإيجارية المستحقة عليه هي مبلغ ...... ونبهت عليه بالسداد خلال خمسة عشر يوماً من تاريخه وإلا اعتبرت يده على العين يد غاصبه لأسند لها من القانون ولا حماية لها .
مع حفظ كافة حقوق المنذر الأخرى بسائر أنواعها .
ولأجـــل

الاجراءات المتبعة فى التسجيل بالشهر العقاري

اولا من حيث الاجراءات المتبعة فى التسجيل بالشهر العقاري
1- تتقدم بطلب مدون فيه بيانات المشتري كاملة ......................بوصفه مقدم الطلب ثم تدون بيانات البائع كاملة ...........بوصفة المعروض ضده الطلب ثم تكتب موضع الطلب ..... وهو ( بيع ما هو .................. وتوصف الشقة بالمساحة والحدود الاربعة للعقار ) ثم تكتب الثمن للمبيع ثم تكتب الملكية .... الت للبائع عن طريق ..... ثم تكتب التكليف ..... اى ان العقار بالعوائد مكلف باسم من ........ وتختم الطلب ...... وتقدمه
2- يقوم رئيس الشهر العقاري ببحث الطلب ومراجعة البيانات والتاكد من مدي صحة الطلب ثم يطلب منك التوجه الى المساحة كي تاخذ تاشيرة على الطلب وتعود اليه ليقدر لك الرسم على الطلب والذي اصبح الان يدفع مقدما تدفع  شاملة رسم المعاينة للمساحة ...
وبعد ذلك يصبح للطلب الخاص بك رقم بالشهر العقاري هو الرقم الذي سوف يسير به الطلب
وبينيومين من تقديم الطلب تتوجه الى المساحة كي تحدد لك ميعاد للمعاينة وينتقل معك الى الشقة للمعاينة على الطبيعة ورفع الحدود ومطابقتها على الرسم الهندسي الموجود على الاستمارة الخاصة بالعقار وبعد اتمام المعاينة بنجاح ...
تمر على الشهر العقاري بعد اسبوع على الاكثر ستجد المساحة حررت لك كشف يسمي بكشف التحديد والذى يتم على اساسه التسجيل ...
ثم تتقدم الى الحي ... العوائد .... وتقدم على كشف جرد حال للعقار موضح به الشقة موضوع التسجيل وهذا يستخرج بعد حوالى اسبوع من العوائد ....
وتشتري نموذج يسمي 38 ضرائب وفى الغالب يباع بالشهر العقاري ذاته ... ثم تكتب اقرار باول تعامل وسيتم بحث الملكية وان كان البائع لك مسجل بعقد او قد اشتري بعقد من الاخرين مسجل فيجب ان يكون معك صورة رسمية من هذا العقد او تلك ....

اجراءات التسجيل

1-تبدأ بتقديم الطلب إلى المأمورية المختصة التي يقع بدائرتها العقار من أربع نسخ متطابقة موقعا عليها من صاحب الشأن أو من يقوم مقامه وترفق به المستندات ألمثبته لصفات وسلطات النائبين عن المتعاقدين (كالتوكيل وقرار الوصاية أو إعلام الوراثة وكذلك المستندات الأخرى التي يتطلبها القانون حسب نوع التعامل وذلك داخل دوسيه أو حافظة يبين عليها أسماء طالبي الشهر ومحال إقامتهم والمستندات المرفقة .ويقدم هذا الطلب على النموذج المعد لذلك الذي يصرف بغير مقابل في مقر المأمورية ويجوز تقديم الطلبات على غير هذا النموذج2- يجب أن يشتمل الطلب على بيان أسماء أطراف التعامل (وكذا البيانات الخاصة بهم ) بشان السن والديانة والجنسية ومحل الإقامه والمهنة ومدى الخضوع لأحكام الكسب غير المشروع وبيان واف عن العقار وموضوع المحرر (بيع ، هبه ، أو غيرها من التصرفات )والثمن أو المقابل وبيانات ربط التكليف وبيان اصل الملكية والحقوق العينية المقررة على العقار إن وجدت ، ويوقع على هذا الطلب من مقدمه بعد إثبات صفته وشخصيته أمام رئيس المأمورية 3- وبعد التأشير على هذا الطلب بقبوله من رئيس المأمورية يقوم الطالب بسداد الرسم المقرر عليه ثم تسليمه لكاتب الطلبات بالمأمورية ويتسلم منه إيصالا برقم وتاريخ قيد الطلب وبيان المستندات المقدمة معه مع مراعاة أن اى نقص في البيانات المساحية في الطلب أو عدم مراعاة الدقة في تدوينها قد يترتب عليه تعذر التأشير به على المراجع المساحية وهذا يؤدى إلى إهدار أسبقية الطلب في حالة تقديم طلبات لاحقه متعارضة معه على ذات العقار ويعتبر الطلب كان لم يكن إذا لم يتم شهرة خلال سنه من تاريخ قيد الطلب بالمأموريه المختصة بدفتر أسبقية الطلبات ويمكن أن تمتد هذه المدة سنة أخرى إذا قدم الطالب قبل انتهاء السنة الأولى بأسبوعين طلبا بالامتداد .4-تحيل المأموريه نسخه من الطلبات المقدمة إليها في ذات يوم تقديمها إلى المكتب الهندسي التابع للهيئة المصرية العامة للمساحة لإعداد كشوف التحديد وموافاة المأموريه بها لإتمام مراجعة الطلب وإذا كان تحديد العقار يحتاج إلى الإرشاد عنه على المراجع المساحية أو معاينته في الطبيعة فيخطر صاحب الشأن بذلك وعليه المبادرة إلى الحضور للإرشاد أو إتمام المعاينة حتى لايتأخر تحرير كشف التحديد ويتعرض الطلب للسقوط أو إهدار أسبقيته

نشوز

انه فى يوم           الموافق    /  /        الساعة
بناء على طلب السيد /            ومقيم برقم           شارع        قسم          محافظة             ومحلة المختار مكتب الاستاذ /                                              انا            محضر محكمة              قد اتنقلت الى محل اقامة
السيدة /             ومهتنها              ومقيمة برقم         شارع        قسم          محافظة                     مخاطبا مع /
واعلتنها بالاتى
      
       الطالب زوج المعلن اليها بصحيح العقد الشرعى بموجب وثيقة عقد زواج رسمية بتاريخ   /  /    ولاتزال فى عصمته وقد اعد لها مسكناا شرعيا ودعاها للدخول فى طاعته بهذا المسكن فامتنعت بدون وجه حق شرعى فاستصدر ضدها بتاريخ    /  /   حكما فى الدعوى بدخولها فى طاعته بالمسكن الموضح بصحيفة تلك الدعوى وقد طعنت على هذا الحكم بالاستئناف فى الدعوى رقم   وقضى فيها بتاريخ   /  /    بتأيد الحكم السمتأنف وقام الطالب باعلانها بالصيغة التنفيذية للحكم ولكنها اصرت على الامتناع عن الدخول فى طاعته بدون وجة حق شرعى الامر الذى حدا به الى اقامة الدعوى للقضاء بطلباته .
بناء علية
انا المحضر سالف الذكر قد اتنقلت الى محل اقامة المعلن اليها واعلنتها بصورة من هذه الصحيفة وكلفتها الحضور امام محكمة               الابتدائية الدائرة       احوال شخصية للولاية على النفس بمقرها الكائن        بجلستها المنعقدة فى غرفة المشورة يوم           الموافق    /   /       من الساعة التاسعة صباحا لسماع الحكم باعبتارها ناشزا ولانفقة لها على الطالب اعتبارا من   /   /    حتى تقلع من معصية النشوز وبالزامها المصاريف ومقابل اتعاب المحاماه وشمول الحكم بالنفاذ المعجل بلا كفالة

السبت، 25 يونيو 2011

اعلان بتدخل خصم منضما في دعوي عملا بنص الماده 126 مرافعات

اعلان بتدخل خصم منضما في دعوي عملا بنص الماده 126 مرافعات
أنه في يوم .................. الموافق ...../...../.......... في تمام الساعه ..................
بناء علي طلب السيد / ........................... المقيم ................ ومحله المختار مكتب الأستاذ / ............... المحامي ........................
أنا /.................... محضر محكمة ........... قد انتقلت بالتاريخ وأعلنت كل من :
أولا : السيد / .................... المقيم .................... ( يذكر العنوان )
مخاطبا مع / ..................
ثانيا : السيد / .................... المقيم ......................... ( يذكر االعنوان )
وأعلنتهم بالأتي
أقام المعلن إليه الأول الدعوي رقم .......... لسنة ............... أمام محكمة .................... واختصم فيها المعلن إليه الثاني وطلب في ختام دعواه الحكم له ( تذكر الطلبات ) وحيث انه يهم الطالب التدخل منضما للمدعي عليه ( المعلن إليه الثاني ) , ذلك عملا بنص الماده 126 مرافعات .
وحيث أن الطالب قد تدخل ( منضما ) بجلسة ..... / ..... / .......... وطلب من المحكمة الحكم برفض الدعوي تاسيسا علي .......... وقررت هيئة المحكمة الموقرة التاجيل لجلسة
.... ./ ..... / .......... لسداد الرسم وللاعلان بالتدخل .................... ( يذكر قرار المحكمة )
بناء عليه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت بالتاريخ المذكور أعلاه وسلمت لكل منهما صوره من هذا الإعلان وكلفتها بالحضور أمام محكمة ............... الكائن مقرها .................... وذلك بجلستها التي ستنعقد علنا في يوم ........ الموافق ....../...../............... أمام الدائرة .................... وذلك من الساعة الثامنة صباحا وما بعادها ليسمعا الحكم بقبول تدخل الطال خصما منضما إلي المدعي عليه في الدعوي الماثلة , وفي الموضوع ( تذكر طلبات الخصم المنظم ) وبرفض دعوي المعلن إليه الأول مع إلزامه بالمصاريف وأتعاب المحاماة
ولأجل العلم
و

صيغة دعوى مستعجله بطلب رفع الاختام عن تركة متوفى